Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, centrum, vynikajúce kancelárske priestory
Na predaj obchodný priestor o rozlohe 40 m2 umiestnený na 1. poschodí v centre Pule. Skladá sa z 2 kancelárskych miestností a 1 sanitárneho zariadenia. Vybavený 2 novými klimatizačnými jednotkami a nábytkom na mieru. Vlastníctvo v poriadku 1/1, žiadne zaťaženie. Podlahové. Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci zaplatí dohodnutú províziu agentúry v súlade s obchodnými podmienkami a poplatkami spoločnosti. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 610 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 351 €/m²–4 220 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnosť 90 % PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnosť 74 % CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnosť 64 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnosť 59 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 59 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Podobnosť 57 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobnosť 43 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

267792

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia