Komerční Pula

Popis nemovitosti

Pula, centrum, vynikající kancelářské prostory
Na prodej obchodní prostor 40m2 se nachází na 1.
Podlaha v centru města Pula.
Skládá se z kancelářských místností 2 a sanitárního zařízení 1.
Vybaven 2 nové klimatizační jednotky a nábytek na zakázku.
Vlastník 1/1, žádný náklad.
Podlaha.
Za sjednanou kupní cenu platí kupující sjednanou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami a poplatky společnosti.
Kontakt:
Deane.
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 375 €/m²

Medián podobných nabídek 3 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 351 €/m²–4 220 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 90 % PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnost 74 % CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 64 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 59 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 59 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Podobnost 57 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobnost 43 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

267792

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia