Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Viacúčelový obchodný priestor
Na predaj je výnimočný a priestranný obchodný priestor o rozlohe 130 m2 na atraktívnej lokalite v Pule. Táto viacúčelová nehnuteľnosť je ideálna ako kancelársky priestor, sklad, maloobchodný priestor, výstavný priestor alebo pre všetky lekárske potreby. Skvelá príležitosť pre flexibilnú podnikateľskú činnosť na mimoriadne výhodnej lokalite. Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať. FILIP CRNJAC +385 916 001 216 Tel.: +385 (0)91 696 626

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 923 €/m²

Medián podobných ponúk 2 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 536 €/m²–2 759 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnosť 92 % Pula 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnosť 89 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnosť 85 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnosť 84 % Pula 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnosť 82 % Monvidal 309 000 € · 129 m² 2 395 €/m² Podobnosť 75 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnosť 74 % Štinjan 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

130 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

214053

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia