Locaux commerciaux Pula

Description du bien

Espace d'affaires polyvalent
À vendre, un espace commercial exceptionnel et spacieux de 130 m2 dans un emplacement attractif à Pula. Ce bien polyvalent est idéal comme espace de bureau, entrepôt, espace commercial, espace d'exposition ou pour tous les besoins médicaux. Une excellente opportunité pour une activité commerciale flexible dans un emplacement extrêmement pratique. Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter. FILIP CRNJAC +385 916 001 216 Tel.: +385 (0)91 696 626

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 923 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 583 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 957 €/m²–2 709 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

130 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

214053

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 923 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia