Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor v centre mesta
Obchodné priestory v obchodnej budove - Pula center V centre mesta, na atraktívnej lokalite, v jednej z väčších kancelárskych budov v Pule, máme obchodný priestor pre tichú činnosť v prízemí. Priestor má celkovú výmeru 24,25m2 a skladá sa z jednej jednotky typu "open space", v ktorej sú tri pracovné stoly s príslušným inventárom, ako sú zásuvky, skrine atď. tieto toalety. Aktuálnym účelom priestoru je kancelárska činnosť a môže byť využitý na rôzne podobné účely. Ideálna lokalita, pretože sa nachádza priamo v centre mesta, parkoviská sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako všetky potrebné služby. Pre akékoľvek ďalšie otázky a/alebo viac informácií kontaktujte: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCIOU Mobile 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASISTENT V PREVODE Mobile 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 222 €/m²–4 220 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 70 000 € · 25 m² 2 800 €/m² Podobnosť 80 % Pula 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Podobnosť 79 % Pula 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 71 % Pula 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Podobnosť 71 % Centar 59 000 € · 18 m² 3 278 €/m² Podobnosť 62 % Centar 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobnosť 55 % Centar 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Podobnosť 55 % Centar 55 000 € · 18 m² 3 056 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

24 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

192690

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 24 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia