Locaux commerciaux Pula

Description du bien

Espace d'affaires en centre ville
Locaux commerciaux dans un immeuble d'affaires - centre de Pula En plein centre-ville, dans un emplacement attractif, dans l'un des plus grands immeubles de bureaux de Pula, nous disposons d'un espace commercial pour activités calmes au rez-de-chaussée. L'espace a une superficie totale de 24,25m2 et se compose d'une unité en « open space » dans laquelle se trouvent trois tables de travail avec le mobilier d'accompagnement tel que tiroirs, armoires, etc. ces salles de bains. L'usage actuel de l'espace est une activité de bureau et il peut être utilisé pour diverses activités similaires. C'est un emplacement idéal car il se situe en plein centre de la ville, les parkings sont à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités essentielles. Pour toute question supplémentaire et/ou plus d'informations, veuillez contacter : CLAUDIO MEZZALIRA AGENT AGRÉÉ Mobile 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASSISTANT EN TRANSFERT Mobile 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 222 €/m²–4 220 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 120 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

105 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

24 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

192690

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 105 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 24 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia