Na predaj · Pula · Istarska
Istria, hotel 50m od mora, výborná investícia!
CENA NA VYŽIADANIE!
Objavte neuveriteľnú investičnú príležitosť - krásny hotel s dlhou tradíciou, ktorý sa nachádza v pokojnej zátoke, len 50 metrov od mora a neďaleko Puly.
Hotel bol otvorený ako prvý malý rodinný hotel na Istrii, čo mu dodáva jedinečnú hodnotu a zvláštne čaro.
Ubytovacia kapacita hotela je 24 izieb s kúpeľňou, z toho 18 dvojlôžkových izieb a 6 rodinných apartmánov (2 izby + kúpeľňa), spolu 60 lôžok + 20 prísteliek.
Reštaurácia a kuchyňa sú vybavené pre kapacitu cca 90 osôb.
Hotel sa predáva kompletne vybavený a zariadený, klimatizovaný, so solárnym systémom ohrevu vody a vlastnou nádržou (záďou) s hydrofórom napojenou na izby - pre prípad redukcie vody.
V hoteli je možnosť prezliecť a získať ďalších 6 izieb.
Jeho priestranná a dobre udržiavaná záhrada je obklopená krásnymi storočnými olivovníkmi, ktoré vytvárajú pokojnú oázu na oddych.
Hosťom je k dispozícii impozantný plavecký bazén s rozmermi 6x12 metrov, menší hydromasážny bazén a plocha na opaľovanie - pláž 371 metrov štvorcových.
Okrem toho má hotel samostatné zariadenie s rozlohou 83 m2, ktoré možno využiť ako kongresovú sálu alebo zasadaciu miestnosť s dvomi toaletami.
Hotel má aj strážené parkovisko.
Hotel s príslušenstvom sa nachádza na pozemku o výmere 2 809 m2.
S ohľadom na časť záhrady, ktorá je v zóne výstavby je možnosť rozšírenia a rozšírenia.
Dlhoročná tradícia, vynikajúca poloha hotela, pokojné prostredie a krásna zelená krajina v blízkosti mora robia z tohto hotela ideálnu voľbu pre investíciu!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²
Obytná plocha: 1 600 m²
Izby: 24
Prvý rad pri mori: Áno
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia