Poslovni prostor Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

24 Sobe 1 600 m² Površina
Tražena cijena 2 500 000 € 1 563 €/m²

Opis nekretnine

Istra, hotel 50m od mora, izvrsna investicija!
CIJENA NA UPIT!
Otkrijte nevjerojatnu priliku za investiciju - prekrasan hotel s dugogodišnjom tradicijom smješten u mirnoj uvali, samo 50 metara udaljen od mora i nadomak Pule.
Hotel je otvoren kao prvi mali obiteljski hotel u Istri, što mu daje jedinstvenu vrijednost i poseban šarm.
Smještajni kapacitet hotela je 24 sobe s kupaonicama od kojih je 18 dvokrevetnih i 6 obiteljskih, odnosno apartmana (2 sobe + kup), sveukupno 60 ležaja + 20 pomoćnih ležaja.
Restoran i kuhinja su opremljeni za kapacitet od 90-tak ljudi.
Hotel se prodaje kompletno opremljen i namješten, klimatiziran, sa solarnim sustavom grijanja vode te vlastitom cisternom (šternom) s hidroforom povezanim sa sobama - u slučaju redukcije vode.
U hotelu postoji mogućnost preinake i dobivanja još dodatnih 6 soba.
Njegova prostrana i uređena okućnica okružena je prekrasnim stoljetnim stablima maslina, stvarajući mirnu oazu za opuštanje.
Na raspolaganju gostima su impresivan bazen dimenzija 6x12 metara, manji hidromasažni bazen i sunčalište - plaža od 371 četvornih metara.
Osim toga, hotel ima i zaseban objekt od 83 četvorna metra koji se može koristiti kao kongresna dvorana ili sala za druženja, s dva toaleta.
Također hotel ima i osiguran parkirni prostor.
Hotel s pratećim sadržajima se nalazi na parceli veličine 2.809m2.
Postoji mogućnost dogradnje i proširenja, s obzirom na dio okućnice koji je u građevinskoj zoni.
Dugogodišnja tradicija, izvrsna lokacija hotela, mirna okolina i prekrasan zeleni krajolik nadomak mora čine ovaj hotel idealnim izborom za investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

1 563 €/m²

Za ovu nekretninu zasad nemamo dovoljno usporedivih ponuda.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 8 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
2 500 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Poslovni prostor
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
1 600 m²
Sobe
24
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
150685

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Bazen

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 500 000 € · Cijena po m²: 1 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 24

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira