Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, obchodný priestor 32,70
V modernom obchodno-obytnom komplexe Veli Maj, ktorý sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v Poreči, sa predáva obchodný priestor s označením PPP2, ideálny pre podnikanie alebo investície.Projekt Veli Maj predstavuje moderný komplex pozostávajúci z celkom bytových jednotiek 54 a obchodného priestoru 42, usporiadaný do troch architektonicky prepojených jednotiek centrálneho, južného a severného objemu.
Osobitná pozornosť sa venuje kvalite konštrukcie, funkčnosti a terénnej úprave životného prostredia.
Nájomníci majú k dispozícii:* spoločný bazén* vonkajšie parkovacie miesto* zariadené terasovité zelené plochy* moderne usporiadané spoločné priestory* obchodné priestory v rámci komplexuObchodné priestory označené PPP2 sa nachádzajú na prízemí a majú celkovú uzavretú plochu 32,70m2 a pozostávajú z:* vstupného priestoru plnej kúpeľne* kancelárie.
Kombinácia modernej konštrukcie, kvalitného vybavenia a atraktívnej polohy robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre celoročné bývanie alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Pre viac informácií a bezplatnú prehliadku ma kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 818 €/m²

Medián podobných ponúk 4 858 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 759 €/m²–5 025 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 161 700 € · 32 m² 5 053 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobnosť 80 % Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Podobnosť 79 % Poreč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnosť 73 % Poreč 149 850 € · 29 m² 5 167 €/m² Podobnosť 73 % Poreč 149 400 € · 29 m² 5 152 €/m² Podobnosť 73 % Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Podobnosť 68 % Poreč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 180 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

32 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331531

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 180 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia