Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, nebytový prostor 32,70
V moderním obchodně-obytném komplexu Veli Maj, který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě v Poreči, se prodává obchodní prostor s označením PPP2, ideální pro podnikání nebo investice.Projekt Veli Maj představuje moderní komplex sestávající z celkem bytových jednotek 54 a obchodního prostoru 42, uspořádaný do tří architektonicky propojených jednotek centrálního, jižního a severního objemu.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě stavby, funkčnosti a terénním úpravám životního prostředí.
Nájemci mají k dispozici:* společný bazén* venkovní parkovací stání* zařízenou řadovou zelení* moderně zařízené společné prostory* business prostory* v areáluObchodní prostor označený PPP2 se nachází v přízemí a má celkovou uzavřenou plochu 32,70m2, a skládá se z:* vstupního prostoru plné koupelny* kanceláře.
Díky kombinaci moderní konstrukce, kvalitního vybavení a atraktivní polohy je tato nemovitost ideální pro celoroční bydlení nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Pro další informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 818 €/m²

Medián podobných nabídek 4 858 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 759 €/m²–5 025 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 161 700 € · 32 m² 5 053 €/m² Podobnost 83 % POREč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobnost 80 % Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Podobnost 79 % POREČ 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnost 73 % POREČ 149 850 € · 29 m² 5 167 €/m² Podobnost 73 % POREČ 149 400 € · 29 m² 5 152 €/m² Podobnost 73 % Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Podobnost 68 % POREč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

154 180 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331531

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 180 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia