Komerčné Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Obchodné priestory s otvoreným priestorom a kompletným hygienickým zariadením
Ponúkame moderný obchodný priestor 150 m2, ktorý sa nachádza na prízemí novej mestskej obchodno-obytnej budovy.
Priestor je navrhnutý tak, aby uspokojil rôzne typy aktivít a ponúka funkčné a logické usporiadanie priestorov so samostatným vstupom z vonkajšej strany, ktorý zabezpečuje úplnú nezávislosť od zvyšku budovy.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, lekáreň, obchody a všetky zariadenia potrebné pre podnikanie. Najväčšia časť priestoru je priestranná open-space zóna 78 m2, ideálna pre kancelárske, servisné, prezentačné alebo štúdiové účely.
Pri vchode sa nachádza recepcia 25 m2, ktorá vytvára vynikajúci prvý dojem a vedie k oddelenému úložisku 5 m2, praktickému pre archívy, tovar alebo vybavenie.
Okrem toho predsieň 9 m2 spája obchodnú časť so sanitárnym blokom, ktorý zahŕňa chodbu s dvoma samostatnými šatňami, sprchami a dvoma samostatnými toaletami, čo umožňuje pohodlnú prevádzku veľkého počtu zamestnancov alebo klientov. Priestor je súčasťou kvalitného projektu, ktorý zahŕňa moderné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, podlahové kúrenie, klimatizáciu, video keramiku na výber.
Očakávaný dátum dokončenia je marec 2027.
rokov.
Vďaka svojej štruktúre, cenovo dostupnej polohe a modernému výkonu je priestor vhodný pre rôzne typy podnikania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
618 240 € · 134 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
587 834 € · 127 m²
4 629 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
560 740 € · 121 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 77 %
Poreč
558 900 € · 121 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 77 %
Poreč
690 480 € · 134 m²
5 153 €/m²
Podobnosť 74 %
Poreč
672 000 € · 134 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 74 %
Poreč
865 950 € · 188 m²
4 606 €/m²
Podobnosť 70 %
Poreč
513 820 € · 111 m²
4 629 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 645 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 150 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 317495
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 645 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
