Komerčné Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, obchodná hala v atraktívnej lokalite
Ponúkame na predaj halu, ktorá sa nachádza v rámci podrobného územného plánu servisnej zóny Poreč.
Budova o rozlohe 2966 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 4714 m2.
Pri ploche stavebného pozemku 2966 m2 je stavebný koeficient 0,78 (78 %), t.j.
2313 m2 maximálnej podlahovej plochy budovy na pozemku.
Koeficient využiteľnosti: 2,0 (200 %), t.j.
5932 m2 celkovej hrubej plochy budovy zo všetkých podlaží.
Povolený počet podlaží: 3 (P+2), s možnosťou výstavby jedného alebo viacerých podzemných podlaží.
Maximálna povolená výška: 13 m.
Vzdialenosť budovy od plánovaného okraja stavebného pozemku na juhu je 7 metrov a na ostatných hraniciach je 0 metrov, takže môže byť postavená priamo na plánovanom okraji pozemku.
>>bos_Latn<< Halu je možné zakúpiť po častiach a v dieloch.
Hala 3 má rozlohu 317,66 m2 a dvor 163,40 m2.
Táto nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou vďaka svojej mimoriadne atraktívnej polohe.
Vlastné ID: D-243
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Poznámka:
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Provizia agentúry je stanovená zmluvou o sprostredkovaní a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 317 m²
- ID inzerátu
- 250619
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 050 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 317 m²
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
