Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, obchodní hala v atraktivní lokalitě
Nabízíme k prodeji halu, která se nachází v rámci Detailního plánování servisní zóny Poreč.
Budova 2966 m2 se nachází na pozemku 4714 m2.
Vzhledem k ploše stavebního pozemku 2966 m2 je stavební koeficient 0.78 (78%), tj.
2313 m2 maximálního půdorysu budovy na pozemku.
Koeficient proveditelnosti: 2.0 (200%), tj.
5932 m2 celkové hrubé stavební plochy budovy všech podlaží.
Povolený počet pater: 3 (P+2), s možností výstavby jednoho nebo více podzemních podlaží.
Celková výška povolena: 13 m.
Vzdálenost budovy od plánované hranice stavebního pozemku na jih je 7 metrů, a na ostatních hranicích je vzdálenost 0 metrů, takže může být postavena na plánované hranici stavebního pozemku.
Halu lze zakoupit po kusech a po částech.
Hala 3 se rozkládá na ploše 317.66 m2 a má dvůr 163,40 m2.
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí díky své mimořádně atraktivní poloze.
Vlastní ID: D-243
Kontakt: Danijela Kocijanči, [email protected], +385 91 268 2467
Poznámka:
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem smlouvy o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.Poplatek za agenturu je určen smlouvou o zprostředkování a je splatný po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 050 €/m²

Medián podobných nabídek 4 618 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 248 €/m²–5 019 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 890 000 € · 276 m² 3 225 €/m² Podobnost 85 % Poreč 890 000 € · 274 m² 3 248 €/m² Podobnost 84 % Poreč 1 071 340 € · 232 m² 4 618 €/m² Podobnost 69 % POREČ 1 164 500 € · 232 m² 5 019 €/m² Podobnost 56 % POREČ 1 196 524 € · 232 m² 5 157 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

650.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

317 m²

ID inzerátu

250619

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650.000 € · Cena za m²: 2 050 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 317 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia