Komerčné Monvidal

Popis nehnuteľnosti

Pula, Monvidal - obchodný priestor s dvoma vchodmi na výbornom mieste
Obchodný priestor PULA s dvoma vchodmi v skvelej lokalite
Na predaj je priestranný a funkčný obchodný priestor umiestnený na prízemí v atraktívnej a ľahko dostupnej lokalite v Pule.
Celková plocha priestoru je približne 129 m2 a osobitnou výhodou je, že má dva samostatné vchody (predné a zadné), čo umožňuje rôzne obchodné účely a flexibilitu pri organizácii priestoru.
Priestor sa skladá z jednej veľkej jednotky, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť sa a usporiadať podľa vlastných potrieb a aktivít.
Ďalšie výhody:
5 zabezpečené parkovacie miesta
Poloha prízemia s výbornou dostupnosťou
energetická trieda A+
Riadne vlastníctvo 1/1, bez nákladu
Aplikovaná licencia
Okamžitá imigrácia
Táto nehnuteľnosť predstavuje vďaka svojej polohe a funkčnosti vynikajúcu príležitosť pre rôzne obchodné aktivity kancelárie, komerčné alebo služby.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 395 €/m²

Medián podobných ponúk 2 589 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 667 €/m²–2 808 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnosť 90 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnosť 76 % ŠTINJAN 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Podobnosť 74 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobnosť 69 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnosť 68 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 65 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 65 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

129 m²

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

5

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351427

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 395 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia