Gewerbefläche Monvidal
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Monvidal – Gewerbefläche mit zwei Eingängen in bester Lage
PULA – Gewerbefläche mit zwei Eingängen an ausgezeichneter Lage
Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Gewerbefläche im Erdgeschoss an einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage in Pula.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 129 m², und ein besonderer Vorteil ist, dass es zwei separate Eingänge (vorderer und hinterer) gibt, was verschiedene Geschäftsnutzungen und Flexibilität bei der Raumorganisation ermöglicht.
Der Raum besteht aus einem großen Bereich, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ihn nach eigenen Bedürfnissen und Tätigkeiten anzupassen und zu gestalten.
Zusätzliche Vorteile:
5 gesicherte Parkplätze
Erdgeschosslage mit ausgezeichnetem Zugang
Energieklasse A+
ordnungsgemäßer Eigentum 1/1, lastenfrei
Nutzungsbewilligung
sofort bezugsfertig
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Geschäftstätigkeiten – Büros, Einzelhandel oder Dienstleistungen – dar, dank ihrer Lage und Funktionalität.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Monvidal
309 000 € · 130 m²
2 377 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Centar
375 000 € · 129 m²
2 907 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ŠTINJAN
365 000 € · 141 m²
2 589 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
CENTAR
426 930 € · 121 m²
3 528 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
PULA
310 000 € · 120 m²
2 583 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
PULA
135 000 € · 141 m²
957 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
PULA
135 000 € · 141 m²
957 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Pula
382 000 € · 141 m²
2 709 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 309 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Monvidal
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 129 m²
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 5
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 351427
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 2 395 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 129 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
