Komerční Monvidal

Popis nemovitosti

Pula, Monvidal - komerční prostor se dvěma vchody na výborném místě
PULA – obchodní prostor se dvěma vchody na vynikající lokaci Na prodej je prostorný a funkční obchodní prostor umístěný v přízemí na atraktivní a snadno dostupné lokaci v Pule. Celková plocha prostoru činí cca 129 m², a zvláštní výhodou je, že má dva samostatné vchody (přední a zadní), což umožňuje různé obchodní využití a flexibilitu v organizaci prostoru. Prostor se skládá z jedné velké jednotky, což budoucímu majiteli poskytuje možnost přizpůsobení a úpravy podle vlastních potřeb a činnosti. Další výhody: 5 zabezpečených parkovacích míst přízemní lokalita s vynikajícím přístupem energetická třída A+ řádné vlastnictví 1/1, bez zátěže uživatelské povolení okamžitě k nastěhování Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro různé obchodní činnosti – kancelářské, obchodní nebo služby, díky své lokaci a funkčnosti. Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 395 €/m²

Medián podobných nabídek 2 589 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 667 €/m²–2 808 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnost 90 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnost 76 % ŠTINJAN 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Podobnost 74 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobnost 69 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnost 68 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 65 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 65 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

129 m²

Parkovací místa

1

Počet podlaží

5

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351427

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 395 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia