Komerčné Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 30 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 49 250 € 1 642 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť len za 49 250 €
*** Pre všetky priame informácie 0914070777 *** Na predaj je obchodná prevádzka sa nachádza v nákupnom centre, v blízkosti bodu obratu električky na polygon na Borongaj, na križovatke Mija Krešia Street a Divka Budaka Street.
Je to mimoriadne časté miesto, ktoré denne navštevuje veľké množstvo okoloidúcich, čo robí tento priestor ideálnym pre rôzne typy stravovacích alebo servisných aktivít.Podľa oficiálnej dokumentácie je priestorom priestor 30,62 m2 (s koeficientmi), zatiaľ čo skutočný vnútorný priestor je o 20 m2.
Okrem toho má veľkú terasu vo vlastníctve predajcu približne 45 m2, čo predstavuje výnimočnú výhodu a poskytuje rôzne obchodné príležitosti.
Terasa môže byť plne prispôsobená potrebám a vízii budúceho majiteľa, či už ide o nastavenie stolov na servírovanie jedla, usporiadanie priestoru pre uvoľnené pitie kávy alebo vytvorenie prostredia podľa vlastného nápadu.
Interiér baru sa skladá z dvoch miestností: hlavnej miestnosti, ktorá môže byť usporiadaná podľa vlastného želania, a samostatnej miestnosti, v ktorej je sanitárna jednotka.
Takýto plán poskytuje flexibilitu a jednoduchosť prispôsobenia sa rôznym typom podnikania, či už je to rýchle občerstvenie, kaviareň, malý špecializovaný obchod, servisná činnosť alebo nejaký iný koncept.Vzhľadom na priaznivú cenu a mimoriadne atraktívnu pozíciu je toto miesto vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú začať vlastné podnikanie s minimálnou počiatočnou investíciou a maximálnym potenciálom.Pre akékoľvek ďalšie informácie, podrobnosti, nákup priestoru alebo dohodu.
Rád vám poskytnem všetky potrebné informácie.Drago Pali: 0914070777 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 642 €/m²
Medián podobných ponúk 2 677 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -38,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 110 €/m²–3 955 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
49 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
30 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
310617

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 49 250 € · Cena za m²: 1 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje