Hotel Makarska

Turistický objekt, Makarska, 420 m², pozemok 657 m²
Krásny hosťovský dom v samotnom centre mesta. Vila má celkovú plochu 420 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 657 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. V prízemí sa nachádza zariadený a klimatizovaný jednopokojový byt o rozlohe 36 m2. Vedľa bytu je garáž, práčovňa a dve pomocné miestnosti s rozlohou 30 m2 a 9 m2. Na prvom poschodí je trojizbový byt s rozlohou 115 m2, pozostávajúci z troch izieb, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálenským priestorom, priestrannej obývačky a južne orientovanej terasy o rozlohe 30 m2. Na druhom poschodí sa nachádza dvojizbový byt s rozlohou 45 m2 a jednopokojový byt o rozlohe 38 m2. Oba byty majú južne orientované balkóny s výhľadom na otvorené more. Na severnej strane nehnuteľnosti je malá záhrada a na južnej strane je upravený dvor. Dom má 6 parkovacích miest a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Nehnuteľnosť má potenciál na pripojenie ďalšieho poschodia. Nachádza sa 150 metrov od centra mesta a 220 metrov od mora. Ref: RE-LB-FIL11458Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Záhrada