Hotel Makarska

Turistický objekt, Makarska, 420 m², pozemek 657 m²
Krásný penzion v samém centru města. Vila má celkovou plochu 420m2 a nachází se na pozemku o rozloze 657m2. Nemovitost se skládá z přízemí a dvou podlaží. V přízemí se nachází zařízený a klimatizovaný jednopokojový byt o rozloze 36m2. Vedle bytu je garáž, prádelna a dvě pomocné místnosti o rozloze 30m2 a 9m2. V prvním patře se nachází třípokojový byt o rozloze 115m2, který zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj a jižně orientovanou terasu o rozloze 30m2. Ve druhém patře jsou dvoupokojový byt o rozloze 45m2 a jednopokojový byt o rozloze 38m2. Oba byty mají jižně orientované balkóny s výhledem na otevřené moře. Na severní straně pozemku se nachází malá zahrada a na jižní straně je upravené nádvoří. Dům disponuje 6 parkovacími místy a byl kompletně zrekonstruován v roce 2022. Nemovitost má potenciál pro přistavbu dalšího podlaží. Nachází se 150 meters od centra města a 220 meters od moře. Ref: RE-LB-FIL11458Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s realitní kanceláří je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garage, Garden