Hotel Malinska-dubašnica

Turistický objekt, Malinska-Dubašnica, 275 m²
Dom so 4 apartmánmi a upravenou záhradou v Malinske, ostrov Krk! Nachádzajúci sa na priestrannom pozemku o rozlohe 650 m2, tento dom ponúka jedinečnú príležitosť so štyrmi apartmánmi, príveskom, dostatočným parkovaním a susednou zelenou zónou. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 275 m2, rozdelenú na tri poschodia: - Prízemie hostí dvojizbový apartmán pozostávajúci z vstupnej haly, kúpeľne, obývačky s kuchyňou, jedálenského priestoru a terasy. - Prvé poschodie obsahuje dva identické jednopokojové apartmány, každý s kúpeľňou, kuchyňou, obývačkou, jedálenským priestorom a terasou. - Podkrovie ponúka trojizbový apartmán s kúpeľňou, hosťovským záchodom, kuchyňou s jedálenským priestorom, obývačkou a prístupom na terasu s malebným výhľadom na more. V záhrade sa nachádza pomocná budova slúžiaca ako náradie a úložný priestor, spolu s parkovaním pre viacero áut, tehlovým krbom, kamenným stolom s lavicami a rôznymi stredomorskými rastlinami vrátane olív a palm. Strecha nevyžaduje okamžitú údržbu a okná kombinujú drevené a hliníkové rámy. Každý apartmán má samostatné klimatizačné jednotky, pričom prízemie je navyše vybavené peleťovým krbom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Momentálne je využívaný septik, na jeseň sa plánuje pripojenie na mestský kanalizačný systém. Dokumentácia je starostlivo pripravená a k dispozícii na prehliadku. Ideálne umiestnená len 1500 metrov od mora a pláží, no zároveň v pokojnom mieste pri prírode, táto nehnuteľnosť ponúka harmonickú kombináciu pohodlia a pokoja. Ref: RE-U-29468Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/brokera (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Záhrada