Hotel Malinska-dubašnica

Obiekt turystyczny, Malinska-Dubašnica, 275 m²
Dom z 4 mieszkaniami i zagospodarowanym ogrodem w Malinskiej, wyspa Krk! Położony na obszernym działce o powierzchni 650 m2, dom oferuje wyjątkową okazję dzięki czterem mieszkaniom, budynkowi gospodarczemu, dużemu parkingowi i przylegającej zielonej strefie. Nieruchomość ma łączną powierzchnię użytkową 275 m2, rozłożoną na trzech piętrach: - Parter mieści dwupokojowe mieszkanie składające się z przedpokoju, łazienki, salonu z kuchnią, jadalni i tarasu. - Pierwsze piętro zawiera dwa identyczne jednopokojowe mieszkania, każde z łazienką, kuchnią, salonem, jadalnią i tarasem. - Poddasze to trzypokojowe mieszkanie z łazienką, toaletą dla gości, kuchnią z jadalnią, salonem oraz dostępem do tarasu z malowniczym widokiem na morze. W ogrodzie znajduje się budynek pomocniczy pełniący funkcję schowka na narzędzia i pomieszczenia magazynowego, a także parking dla kilku samochodów, kominek z cegły, kamienny stół z ławkami oraz różnorodne rośliny śródziemnomorskie, w tym oliwki i palmy. Dach nie wymaga pilnych napraw, a okna łączą ramy drewniane i aluminiowe. Każde mieszkanie wyposażone jest w indywidualną klimatyzację, a na parterze dodatkowo znajduje się piec na pellet. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana. Obecnie korzysta z szamba, planowane jest podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej jesienią. Dokumentacja jest starannie przygotowana i dostępna do wglądu. Idealnie położona zaledwie 1500 metrów od morza i plaż, a jednocześnie w spokojnym miejscu przy naturze, nieruchomość łączy wygodę z ciszą. Ref: RE-U-29468Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogród