Hotel Malinska-dubašnica

Struttura turistica, Malinska-Dubašnica, 275 m²
Casa con 4 appartamenti e giardino paesaggistico a Malinska, isola di Krk! Situata su un generoso lotto di 650 m2, questa casa offre un'opportunità unica con i suoi quattro appartamenti, edificio accessorio, ampio parcheggio e zona verde adiacente. La proprietà vanta una superficie abitabile totale di 275 m2, distribuita su tre piani: - Il piano terra ospita un appartamento di due locali composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina, zona pranzo e terrazza. - Il primo piano accoglie due appartamenti identici con una camera da letto, ciascuno dotato di bagno, cucina, soggiorno, zona pranzo e terrazza. - La mansarda presenta un appartamento di tre locali con bagno, toilette per gli ospiti, cucina con zona pranzo, soggiorno e accesso a una terrazza con vista panoramica sul mare. Nel giardino si trova un edificio ausiliario che funge da ripostiglio per attrezzi e spazio di deposito, insieme a parcheggio per più auto, un camino in mattoni, un tavolo di pietra con panche e una varietà di piante mediterranee tra cui ulivi e palme. Il tetto non richiede interventi immediati e le finestre combinano telai in legno e alluminio. Ogni appartamento beneficia di unità di condizionamento individuali, con il piano terra ulteriormente dotato di una stufa a pellet. La proprietà è venduta completamente arredata. Attualmente utilizza una fossa settica, sono in corso i lavori per collegarsi al sistema fognario cittadino in autunno. La documentazione è meticolosamente organizzata e disponibile per l'ispezione. Ideale posizione a soli 1500 metri dal mare e dalle spiagge, ma situata in un luogo tranquillo adiacente alla natura, questa proprietà offre un'armoniosa combinazione di comodità e serenità. Ref: RE-U-29468Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Giardino