Hotel Veli Vrh

Turistický objekt, Veli vrh, 260 m²
Rodinný dom s bazénom v Veli Vrh, predmestí Pule! Celková plocha je 260 m². Pozemok má 515 m². Tento krásny bytový dom sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí, s obytnou plochou 260 m² a pozostáva z 5 bytov. Apartmán 1 – priestranný byt s obytnou plochou 85 m². Nachádza sa v prízemí, skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, spálne, kúpeľne, skladovej miestnosti a veľkej krytej terasy. Apartmán 2 – nachádza sa v prízemí, tento 48 m² byt zahŕňa obývačku, kuchyňu s jedálenským priestorom, spálňu, kúpeľňu a krytú terasu (žltý apartmán). Apartmán 3 – umiestnený v prvom poschodí, tento 48 m² byt pozostáva z obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom, spálne, kúpeľne a dvoch balkónov (červený apartmán). Apartmán 4 – tiež v prvom poschodí, tento 48 m² byt má obývačku, kuchyňu s jedálenským priestorom, spálňu, kúpeľňu a terasu (zelený apartmán). Apartmán 5 – štúdiový byt v prvom poschodí, pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, spálňového priestoru, kúpeľne a galérie. Všetky byty sú vybavené PVC oknami, invertorovými klimatizačnými jednotkami a keramickými dlažbami. Bola nainštalovaná prvá fáza ústredného kúrenia, pričom najväčší byt je vykurovaný pelletovým kachľom. Dvor je dlaždený a upravený, poskytuje parkovacie miesto pre niekoľko áut. V zadnej časti domu sa nachádza vyhrievaný bazén s ležadlovou zónou, ihrisko pre mladších hostí a cvičebné zariadenia. Dom má aj vlastný studený zdroj, vhodný na pitie a iné účely. Nehnuteľnosť bola niekoľko rokov využívaná na turistické prenájmy, čo zaručuje bezpečný výnos pre budúcich majiteľov. Všetka dokumentácia je v poriadku, vlastníctvo je jasné a súčasní vlastníci majú povolenie na užívanie. Ref: RE-U-28902Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad.