Hotel Veli Vrh

Turistický objekt, Veli vrh, 260 m²
Rodinný dům s bazénem ve Veli Vrh, předměstí Puly! Celková plocha je 260 m². Pozemek má rozlohu 515 m². Tento krásný apartmánový dům se rozkládá na přízemí a prvním patře, má obytnou plochu 260 m² a zahrnuje 5 bytů. Byt 1 – Prostorný byt s obytnou plochou 85 m². Nachází se v přízemí, skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, koupelny, skladové místnosti a velké kryté terasy. Byt 2 – Umístěný v přízemí, tento byt o rozloze 48 m² zahrnuje obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem, ložnici, koupelnu a krytou terasu (žlutý byt). Byt 3 – Umístěný v prvním patře, tento byt o rozloze 48 m² se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelny a dvou balkonů (červený byt). Byt 4 – Také v prvním patře, tento byt o rozloze 48 m² nabízí obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem, ložnici, koupelnu a terasu (zelený byt). Byt 5 – Studio v prvním patře, zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, spací část, koupelnu a galerii. Všechny byty jsou vybaveny PVC okny, invertorovými klimatizačními jednotkami a keramickými podlahovými dlaždicemi. První fáze ústředního topení byla instalována, největší byt je vytápěn pelletovým kamínkem. Dvořák je dlážděný a upravený, poskytuje parkovací místo pro několik aut. Zadní část domu má vyhřívaný bazén s prostorou pro slunění, dětské hřiště pro mladší hosty a cvičební vybavení. Dům má také vlastní studnu, vhodnou k pití i dalším účelům. Nemovitost byla několik let využívána k turistickému pronájmu, což zajišťuje bezpečný výnos pro budoucí majitele. Veškerá dokumentace je v pořádku, vlastnické právo je jasné a současní majitelé mají povolení k užívání. Ref: RE-U-28902Overall další výdaje nabyvatelů nemovitosti v Chorvatsku činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, úložný prostor