Hotel Veli Vrh

Obiekt turystyczny, Veli vrh, 260 m²
Dom jednorodzinny z basenem w Veli Vrh, na obrzeżach Puli! Całkowita powierzchnia to 260 m². Działka ma 515 m². Ten piękny budynek apartamentowy rozciąga się na parter i pierwsze piętro, o powierzchni użytkowej 260 m² i składa się z 5 apartamentów. Apartament 1 – przestronny apartament o powierzchni 85 m². Położony na parterze, składa się z holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarskiego oraz dużego zadaszonego tarasu. Apartament 2 – położony na parterze, ten 48 m² apartament obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię, łazienkę oraz zadaszony taras (apartament żółty). Apartament 3 – położony na pierwszym piętrze, ten 48 m² apartament składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki oraz dwóch balkonów (apartament czerwony). Apartament 4 – również położony na pierwszym piętrze, ten 48 m² apartament posiada salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię, łazienkę oraz taras (apartament zielony). Apartament 5 – kawalerka położona na pierwszym piętrze, składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, części sypialnej, łazienki oraz galerii. Wszystkie apartamenty wyposażone są w okna PVC, klimatyzatory inwerterowe oraz podłogę z płytek ceramicznych. Zainstalowano pierwszą fazę centralnego ogrzewania, przy czym największy apartament ogrzewany jest piecem na pellet. Podwórze jest wybrukowane i zagospodarowane, zapewnia miejsce parkingowe dla kilku samochodów. Z tyłu domu znajduje się podgrzewany basen z miejscem do opalania, plac zabaw dla młodszych gości oraz sprzęt do ćwiczeń. Dom posiada również własną studnię, nadającą się do picia i innych celów. Nieruchomość była wynajmowana turystycznie przez kilka lat, zapewniając bezpieczny zwrot z inwestycji dla przyszłych właścicieli. Wszystka dokumentacja jest w porządku, własność jest jasna, a obecni właściciele posiadają pozwolenie na użytkowanie. Ref: RE-U-28902 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn