Hotel Rovinj

Turistický objekt, Rovinj, 900 m²
Boutique 4 hotel na predaj v superobľúbenom meste Rovinj len 250 metrov od mora! V malebnom meste Rovinj sa nachádza pôvabný malý hotel, ktorý ponúka celkovo 17 luxusných izieb. Nachádza sa v tesnej blízkosti renomovaných hotelov Lone, Monte Mulini, Grand Hotel Park 5 v najprestížnejšej a najžiadanejšej časti Rovinja. Umiestnený medzi borovicami, je blízko luxusnej prístavnej oblasti Rovinj, promenády a pomerne blízko pláže Mulini. Hotel stojí na pozemku s rozlohou 635 square meters. Samotný hotel, s čistou využiteľnou plochou 900 square meters, je rozložený na štyri poschodia. Po vstúpení do prízemia vás privíta recepcia, dobre vybavená kuchyňa a jedálenský priestor. Na prvom a druhom poschodí sa nachádza po 8 luxusných izieb, zatiaľ čo podkrovie ponúka ďalšie 4 izby spolu so saunou. Každá izba je klimatizovaná, čo zaručuje maximálne pohodlie pre hostí. Výťah obsluhuje všetky poschodia, čo pridáva moderný komfort. K dispozícii sú izby viacerých kategórií: - Deluxe suita 41-42 sq.m. (pre 4 osoby) - Suity o rozlohe 28 sq.m. (pre 4 osoby) - Junior suity o rozlohe 21 sq.m. (pre 2 osoby) - Rozpočtové izby o rozlohe 18 sq.m. (pre 2 osoby) - Štandardné dvojlôžkové izby o rozlohe 16 sq.m. (pre 2 osoby) - Štandardná jednolôžková izba o rozlohe 16 sq.m. (pre 1 osobu) Tento vážený podnik, ozdobený 4 hviezdičkami, funguje už 15 rokov a má vynikajúcu obsadenosť. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, čím zabezpečil, že jeho zariadenia sú najvyššej úrovne (solárne panely nainštalované, systém recyklácie vody, bezplatná nabíjacia stanica pre elektromobily). Hotel ponúka hypoalergénne vankúše, saténovú posteľnú bielizeň. Hotel je obsluhovaný tímom štyroch oddaných zamestnancov a ponúka svojim hosťom chutné raňajky. Priemerná cena izby sa pohybuje od €150 do €260. Viac podrobností je k dispozícii po predložení oficiálneho LOI. Ref: RE-AB-RO9-5678Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú okolo 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o agentúre/realitnej sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: sauna, výťah, moderné.