Hotel Rovinj

Turistický objekt, Rovinj, 900 m²
Boutique 4 hotel na prodej v superpopulárním městě Rovinj pouhých 250 metrů od moře! V malebném městě Rovinj stojí okouzlující malý hotel, který se může pochlubit celkem 17 luxusními pokoji. Nachází se v blízkosti renomovaných hotelů Lone, Monte Mulini, Grand Hotel Park a 5 hotelů, v nejprestižnější a nejžádanější části Rovinja. Umístěn mezi borovicemi, je blízko luxusní mariny v Rovinji, promenády a poměrně blízko pláže Mulini. Hotel stojí na pozemku o rozloze 635 metrů čtverečních. Samotný hotel má čistou užitnou plochu 900 metrů čtverečních a je rozložen na čtyř patrech. Po vstupu do přízemí vás přivítá recepce, dobře vybavená kuchyně a jídelní prostor. Na prvním a druhém patře se nachází po 8 luxusních pokojích, zatímco podkroví nabízí dalších 4 pokoje a saunu. Každý pokoj je klimatizovaný, což zajišťuje maximální pohodlí hostů. Výtah obsluhuje všechna patra a přináší moderní pohodlí. K dispozici jsou pokoje v několika kategoriích: - Deluxe suite o rozloze 41‑42 m² (pro 4 osoby) - Suite o rozloze 28 m² (pro 4 osoby) - Junior suite o rozloze 21 m² (pro 2 osoby) - Budgetové pokoje o rozloze 18 m² (pro 2 osoby) - Standardní dvojlůžkové pokoje o rozloze 16 m² (pro 2 osoby) - Standardní jednolůžkový pokoj o rozloze 16 m² (pro 1 osobu) Tento vážený podnik, oceněný 4 hvězdami, funguje již 15 let a má vynikající obsazenost. V roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí, která zajistila nejvyšší standard zařízení (instalovány solární panely, systém recyklace vody, bezplatná nabíjecí stanice pro elektromobily). Hotel nabízí hypoalergenní polštáře, saténové povlečení. Hotel zaměstnává tým čtyř oddaných zaměstnanců a nabízí svým hostům vynikající snídani. Průměrná cena za pokoj se pohybuje od €150 do €260. Další podrobnosti jsou k dispozici po předložení oficiálního LOI. Ref: RE-AB-RO9-5678 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: sauna, výtah, moderní