Dom Samobor

Popis nehnuteľnosti

Dom, Samobor, Samobor-sever, Na predaj, 150,00 m²
NA PREDAJ, DOM - NOVÁ BUDOVA, OAK SAMOBORSKA, 163 M2A moderný dom s čistou plochou 150 m2 sa nachádza v pokojnej, slepej ulici obce Hraština, obklopený zeleňou.
Prízemie definuje priestranný otvorený priestor obývacia izba, kuchyňa so špajzou a jedálňou, s prístupom na slnečnú juhovýchodnú terasu.
Podlaha má študovňu, kúpeľňu a práčovňu na prízemí a ponúka tri spálne, vrátane hlavnej miestnosti so šatňou, ďalšej kúpeľne a veľkej terasy 30 m2.
Za domom sa nachádza ďalšia technická miestnosť / kotolňa, s vodnou inštaláciou pre potreby záhrady a dvora.Pre budúcich majiteľov boli pripravené nájomné a výkresy interiérového dizajnu.Zariadenie je vybavené špičkovým tepelným čerpadlom s podlahovým vykurovaním, kvalitnou talianskou keramikou a stolárstvom s elektrickými uzávermi.
Na pozemku sa nachádza aj pomocná budova 22 m2, v súčasnosti vo funkcii baldachýnu pre dve vozidlá, s potenciálom premeny na garáž.Umiestnenie je ideálne pre mladé rodiny kvôli bezprostrednej blízkosti školy (800 m), obchodov a verejnej dopravy, zatiaľ čo centrum Samobor je len 25 minúty ľahko pešo.
Vynikajúce dopravné spojenie zaisťuje rýchly príchod do Záhrebu, iba 13 km away.I34570Ivanova ulica

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 993 €/m²

Medián podobných ponúk 2 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 174 €/m²–3 209 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SAMOBOR 250 000 € · 155 m² 1 613 €/m² Podobnosť 92 % SAMOBOR 440 000 € · 164 m² 2 683 €/m² Podobnosť 91 % SAMOBOR 230 000 € · 138 m² 1 667 €/m² Podobnosť 87 % Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 83 % SAMOBOR 580 000 € · 179 m² 3 240 €/m² Podobnosť 81 % SAMOBOR 300 000 € · 128 m² 2 344 €/m² Podobnosť 80 % SAMOBOR 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnosť 78 % SAMOBOR 375 000 € · 122 m² 3 074 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Samobor pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

514 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328887

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 2 993 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 514 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia