Dům Samobor

Popis nemovitosti

Dům, Samobor, Samobor-sever, Na prodej, 150,00 m²
NA PRODEJ, DM - NOVÁ STAVBA, OAK SAMOBORSKA, 163 M2A moderní dům s čistou plochou 150 m2 se nachází v klidné, slepé ulici obce Hraština, obklopen zelení.
V přízemí je definován prostorný otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně se spíží a jídelnou, se vstupem na slunnou jihovýchodní terasu.
V přízemí se nachází studovna, koupelna a prádelna. V patře jsou tři ložnice, včetně hlavní místnosti se šatnou, další koupelny a velké terasy 30 m2.
Za domem se nachází další technická místnost / kotelna, s vodní instalací pro potřeby zahrady a dvora.Pro budoucí majitele byly připraveny nájemce a návrhy interiérů. Zařízení je vybaveno špičkovým tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním, kvalitní italskou keramikou a truhlářstvím s elektrickými žaluziemi.
Na pozemku se také nachází pomocná budova 22 m2, v současné době ve funkci baldachýnu pro dvě vozidla, s potenciálem přeměny na garáž. Lokalita je ideální pro mladé rodiny díky bezprostřední blízkosti školy (800 m), obchodů a veřejné dopravy, zatímco centrum Samoboru je jen 25 minuty snadno pěšky.
Vynikající dopravní spojení zajišťuje rychlý příjezd do Záhřebu, pouze 13 km away.I34570Ivanova ulice

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 993 €/m²

Medián podobných nabídek 2 854 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 174 €/m²–3 209 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SAMOBOR 250 000 € · 155 m² 1 613 €/m² Podobnost 92 % SAMOBOR 440 000 € · 164 m² 2 683 €/m² Podobnost 91 % SAMOBOR 230 000 € · 138 m² 1 667 €/m² Podobnost 87 % Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 83 % SAMOBOR 580 000 € · 179 m² 3 240 €/m² Podobnost 81 % SAMOBOR 300 000 € · 128 m² 2 344 €/m² Podobnost 80 % SAMOBOR 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnost 78 % SAMOBOR 375 000 € · 122 m² 3 074 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Samobor pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

449 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

514 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

328887

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 2 993 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 514 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.

Počet obyvatel: 309 696

Zdroj: Wikipedia