Dom Samobor

Popis nehnuteľnosti

Priestranný dvojdom v centre Samoboru
V centre Samobora v blízkosti všetkých potrebných zariadení (škola, materská škola, zdravotné stredisko, knižnica, obchody, pekárne, lekárne...) je na predaj dvojpodlažný rodinný dom približne 200 m2.
Skladá sa zo suterénu, prízemia, poschodia a podkrovia a dispozícia je nasledovná: PODRUM - dve miestnosti nešpecifikovaného využitia, kúpeľňa a sklad prízemie - vstupná hala, spálňa a ďalší priestor využívaný ako kancelária PRVÉ poschodie - dve izby, kuchyňa, kúpeľňa TAVAN -nedoriešené, ale s potenciálom rozšírenia obytných priestorov
Na pozemku 375 m2 je pomocné zariadenie používané ako garáž / dielňa 80 m2 s elektrickými a vodnými inštaláciami.
Dom a doplnkové zariadenie vyžadujú renováciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 425 €/m²

Medián podobných ponúk 2 128 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 425 €/m²–2 993 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SAMOBOR 285 000 € · 200 m² 1 425 €/m² Podobnosť 95 % SAMOBOR 550 000 € · 196 m² 2 806 €/m² Podobnosť 93 % SAMOBOR 210 000 € · 200 m² 1 050 €/m² Podobnosť 90 % SAMOBOR 580 000 € · 179 m² 3 240 €/m² Podobnosť 90 % SAMOBOR 285 000 € · 200 m² 1 425 €/m² Podobnosť 88 % SAMOBOR 900 000 € · 176 m² 5 114 €/m² Podobnosť 83 % SAMOBOR 440 000 € · 164 m² 2 683 €/m² Podobnosť 82 % SAMOBOR 180 000 € · 194 m² 928 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 266 € Podľa sadzby obce Samobor pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

375 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324273

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 375 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia