Maison Samobor

Description du bien

Spacieuse maison jumelée au centre de Samobor
Au centre de Samobor, à proximité de toutes les commodités nécessaires (école, jardin d'enfants, centre de santé, bibliothèque, commerces, boulangeries, pharmacies...), une maison familiale jumelée d'environ 200 m2 est à vendre. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier, et la répartition est la suivante : PODRUM - deux pièces à usage non spécifié, salle de bain et débarras rez-de-chaussée - hall d'entrée, chambre et espace supplémentaire utilisé comme bureau PREMIER étage - deux pièces, cuisine, salle de bain TAVAN - non aménagé, mais avec le potentiel d'extension de l'espace résidentiel Sur un terrain de 375 m2 se trouve une dépendance utilisée comme garage/atelier de 80 m2 avec installations électriques et d'eau. La maison et la dépendance nécessitent des travaux de rénovation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 425 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 480 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 566 €/m²–3 055 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Samobor 550 000 € · 196 m² 2 806 €/m² Similarité 93 % Samobor 210 000 € · 200 m² 1 050 €/m² Similarité 90 % Samobor 580 000 € · 179 m² 3 240 €/m² Similarité 90 % Samobor 285 000 € · 200 m² 1 425 €/m² Similarité 88 % Giznik 460 000 € · 202 m² 2 277 €/m² Similarité 86 % Samobor 900 000 € · 176 m² 5 114 €/m² Similarité 83 % Samobor 440 000 € · 164 m² 2 683 €/m² Similarité 82 % Samobor 180 000 € · 194 m² 928 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 266 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Samobor

District

Samobor

Comté

Zagrebačka

Code postal

10430

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

375 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

324273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 1 425 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 375 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia