Dom Samobor

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na výbornom mieste v Samobore
Na predaj je priestranný a dobre postavený rodinný dom s celkovou plochou 348 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 655 m2 v pokojnej časti Samoboru, len pár minút od centra mesta.
Pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia.
Podkrovie môže byť usporiadané v ďalšom obytnom priestore.
V prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a spálňa.
Z obývacej izby je výstup na veľkú, čiastočne krytú terasu.
Okrem vyššie uvedeného je garáž a letná kuchyňa, ktorá má prístup na veľkú terasu.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa a izby 4.
Jedna miestnosť môže byť premenená na kuchyňu (má inštalácie) a podlaha môže byť použitá ako samostatný byt.
Dom má vstavané PVC stolárstvo a priestory sú funkčne usporiadané, čo umožňuje pohodlný a praktický rodinný život.
Môže byť použitý ako jedna jednotka alebo dva (tri) samostatné apartmány.
Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, v blízkosti obchodov, školy, materskej školy a verejnej dopravy, zatiaľ čo centrum mesta je vzdialené len pár minút.
Dom je napojený na všetku potrebnú komunálnu infraštruktúru a kúrenie je riešené centrálnym plynom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym domovom pre rodinu, ktorá chce pokojné a bezpečné miesto, so súčasnou dostupnosťou všetkých kľúčových zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 135 €/m²

Medián podobných ponúk 2 057 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 136 €/m²–2 792 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SAMOBOR 700 000 € · 340 m² 2 059 €/m² Podobnosť 90 % SAMOBOR 1 000 000 € · 400 m² 2 500 €/m² Podobnosť 85 % SAMOBOR 199 000 € · 290 m² 686 €/m² Podobnosť 78 % SAMOBOR 165 000 € · 411 m² 401 €/m² Podobnosť 77 % Perivoj 720 000 € · 350 m² 2 057 €/m² Podobnosť 76 % SAMOBOR 882 000 € · 286 m² 3 084 €/m² Podobnosť 72 % Perivoj 1 399 000 € · 400 m² 3 498 €/m² Podobnosť 72 % Centar 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 463 € Podľa sadzby obce Samobor pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

348 m²

Veľkosť pozemku

655 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

320506

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 1 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 348 m² · Veľkosť pozemku: 655 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia