Dům Samobor

Popis nemovitosti

Rodinný dům na výborném místě v Samoboru
K prodeji je prostorný a dobře postavený rodinný dům s celkovou plochou 348 m2, který se nachází na pozemku 655 m2 v klidné části Samoboru, jen pár minut od centra města.
Skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví.
Podkroví může být uspořádáno v dalším obytném prostoru.
V přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna a ložnice.
Z obývacího pokoje je výstup na velkou, částečně krytou terasu.
Kromě výše uvedeného je zde garáž a letní kuchyň, která má přístup na velkou terasu.
V prvním patře je vstupní hala, koupelna a pokoje 4.
Jedna místnost může být přeměněna na kuchyň (má instalace) a podlaha může být použita jako samostatný byt.
Dům má vestavěné PVC truhlářství a prostory jsou funkčně uspořádány, což umožňuje pohodlný a praktický rodinný život.
Může být použit jako jedna jednotka nebo dva (tři) samostatné apartmány.
Lokalita poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život, v blízkosti obchodů, školy, mateřské školy a veřejné dopravy, zatímco do centra města je jen pár minut.
Dům je napojen na veškerou potřebnou komunální infrastrukturu a vytápění je řešeno centrálním plynovým ložiskem.
Tato nemovitost je ideálním domovem pro rodinu, která chce klidné a bezpečné místo, se současnou dostupností veškeré klíčové vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 135 €/m²

Medián podobných nabídek 2 057 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 136 €/m²–2 792 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SAMOBOR 700 000 € · 340 m² 2 059 €/m² Podobnost 90 % SAMOBOR 1 000 000 € · 400 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % SAMOBOR 199 000 € · 290 m² 686 €/m² Podobnost 78 % SAMOBOR 165 000 € · 411 m² 401 €/m² Podobnost 77 % Perivoj 720 000 € · 350 m² 2 057 €/m² Podobnost 76 % SAMOBOR 882 000 € · 286 m² 3 084 €/m² Podobnost 72 % Perivoj 1 399 000 € · 400 m² 3 498 €/m² Podobnost 72 % Centar 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Samobor pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

348 m²

Velikost pozemku

655 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

320506

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 1 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 348 m² · Velikost pozemku: 655 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.

Počet obyvatel: 309 696

Zdroj: Wikipedia