Dom Samobor

Dom, Predaj, Samobor, Samoborski Otok, 109,6m2, Dvojdom
Na predaj je dvojdomový dom o rozlohe 109,6 m2 na atraktívnej a pokojnej lokalite v Samobore, dedine Samoborski Otok. Objekt bol postavený v roku 2025. a ponúka moderné bývanie v zelenej oblasti s krásnym výhľadom a množstvom prirodzeného svetla. Čistá využiteľná plocha: 95,10 m2 Outdoor terasa: 14,50 m2 Vlastný pozemok: 80 m2 (záhrada) Celková uzavretá + krytá plocha cca = 109,60m2 (2,409,00 /m2) Celková neuzavretá parkovacia plocha a záhradná plocha cca = 105,00m2 Kľúčové vlastnosti: Solárna elektráreň na streche (9,46 kW) Vysoká energetická účinnosť: Tepelná pumpa, podlahové kúrenie a vrchná izolácia pre pohodlný pobyt počas celého roka. Moderná výstavba: železobetónová konštrukcia, vysokokvalitná stolárska výbava (Rehau, trojvrstvové sklo) a ambientné LED osvetlenie. Pohodlie a bezpečnosť: Príprava na poplašný systém, video dohľad, klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej izbe a video portafónový systém pre zvýšenú bezpečnosť. Začiatok výstavby: február 2025. Ukončenie výstavby: koniec mája / začiatok júna 2026. Stavba a vybavenie obytného jednotky: Stavebná konštrukcia: železobetón + tehla 2 neuzavreté parkovacie miesta Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá 3,6-22kw Tepelná pumpa 6kw značky Viessmann//Vaillant/Mitsubishi alebo podobná. (nízka teplota) Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach Zabudovaný elektrický krb vo všetkých miestnostiach Zabudované šatníky vo všetkých miestnostiach Zabudované šatníky vo všetkých miestnostiach Zabudované šatníky vo všetkých miestnostiach Zabudované šatníky vo všetkých miestnostiach Zabudované šatníky vo všetkých miestnostiach Zabudované šatníky vo všetkých miestnostiach Zabudované kúpeľne Súčasne tichá poloha a prírodné okolie robia túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia súkromie a kvalitu života. Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať. Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného bývania v mimoriadne žiadanom mieste. Poskytujeme video prehliadku nehnuteľnosti a pôdorys všetkým našim klientom na prehliadku pred osobnou prehliadkou. CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatnú kreditnú intermediu, porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom – od konzultácie po splatenie úveru, aby ste urobili informované finančné rozhodnutie a ušetrili čas.