Casa Samobor

Casa, In vendita, Samobor, Samoborski Otok, 109.6m2, semi-indipendente
In vendita casa bifamiliare di superficie 109,6 m2 in posizione attraente e tranquilla a Samobor, zona Samoborski Otok. L'edificio è stato costruito nel 2025. anno e offre abitazioni moderne in un contesto verde con bella vista e abbondante luce naturale. Superficie utile netta: 95,10 m2 Terrazza esterna: 14,50 m2 Terreno annesso: 80 m2 (giardino) Totale chiuso+coperto cca = 109,60m2 (2.409,00 €/m2) Totale scoperto posto auto e giardino cca = 105,00m2 Caratteristiche chiave: Impianto solare sul tetto (9,46 kW) Stazione di ricarica per veicoli elettrici – Per tutti gli amanti di uno stile di vita sostenibile, la casa è dotata di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (3,6-22kW), incluse le schede per l'autorizzazione. Alta efficienza energetica: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamento di alta qualità per un soggiorno confortevole tutto l'anno. Costruzione moderna: struttura in cemento armato, infissi di alta gamma (Rehau, vetro triplo) e illuminazione LED ambientale. Comfort e sicurezza: Preparazione per sistema di allarme, videosorveglianza, condizionatori in tutte le camere da letto e soggiorno, e sistema di citofono video per maggiore sicurezza. Inizio dei lavori: febbraio 2025. Fine dei lavori: fine maggio / inizio giugno 2026. Costruzione e dotazione dell'unità abitativa: Struttura: Cemento armato + mattone 2 posti auto scoperti Stazione di ricarica per veicoli elettrici 3,6-22kw Pompa di calore 6kw marca Viessmann//Vaillant/Mitsubishi o simili. (bassa temperatura) Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti Camino elettrico incorporato nel soggiorno Illuminazione LED a striscia ambientale nel soggiorno Illuminazione LED a striscia ambientale nella copertura intorno alla casa Termostati integrati nel quadro interruttori per il controllo del riscaldamento a pavimento Illuminazione installata nei punti igienici e tutta l'illuminazione esterna Punti igienici attrezzati a piena funzionalità Sistema di citofono video con unità esterne all'ingresso del complesso e all'ingresso della casa Preparazione dell'impianto per sistema di allarme e rilevazione incendi Preparazione dell'impianto per videosorveglianza Preparazione dell'impianto per condizionatori in tre camere da letto e soggiorno Impianto solare sul tetto dell'edificio 9,46 kW Stazione di ricarica per