Dom Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Izby 275 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 2 200 000 € 8 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zaton - 1. rad pri mori, luxusná vila s fitness, wellness, bazén
V Zatonu, priamy rad k moru, v výnimočnej, tichej lokalite, sa nachádza táto luxusná vila. Celková plocha je 274,86 m2 a vnútorný priestor je rozložený na dvoch úrovniach – prízemí a prvom poschodí. Prízemie: - obývačka s kuchyňou a jedálňou (open space) – 46,42 m2 - veľká spálňa s vlastnou toalétou a kúpeľňou - spálňa pre personál - veľká fitnes miestnosť - miestnosť so saunou, sprchou a šatníkom - vinotéka - práčovňa - toaleta - priestranná krytá terasa - wellness zóna - chodba Prvé poschodie: - 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a loggiou, ktorá ponúka krásny výhľad na more - vstupná časť - chodba - atrium - garáž, z ktorej vstupuje sa do haly vily Nachádza sa v rade štyroch samostatných víl, v elitnej osade s modernými vilami a domami. V nádvorí vily s krásne upravenou záhradou je vyhrievaný nekonečný bazén. Vila je vybavená systémom Loxone pre automatizovanú a inteligentnú správu domu od jedného z popredných svetových výrobcov z Rakúska. Umožňuje automatizovanú správu osvetlenia, žalúzií, vykurovania, chladenia, bezpečnostného systému a multimédií, všetko podľa želaní majiteľov. V centre Zatonu sú všetky potrebné zariadenia – obchody, bankomaty, pekárne, reštaurácie. Lokalita tejto vily je výnimočná vďaka pokojnej atmosfére aj počas turistickej sezóny, blízkosti dvoch typov pláží – kamienkových a piesočnatých, možnosti prechádzok cez rozsiahlu lesnú oblasť a vychutnávania vôní pôvodných stredomorských rastlín pri objavovaní skrytých pláží. Na blízkej piesočnatej pláži je aj detské ihrisko, ktoré je obzvlášť vhodné pre rodiny s deťmi vďaka jemnému vstupu do mora s piesočným dnom. Sú tu aj krásne dlhé promenády na prechádzky pozdĺž mora. V blízkosti je tiež liečivý bahno (peloid) používané na zdravotné účely a verejná cvičebná plocha s fitness vybavením. Ďalšou z mnohých výhod tejto výnimočnej lokality je blízkosť dvoch miest – Nina a Zadar, ak chcete mestský ruch, prehliadku historických pamiatok alebo dalmatské gastronomické špeciality.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 629 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +120,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 861 €/m²–4 223 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 200 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
275 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
215867

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 275 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje