Dům Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

4 Pokoje 275 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 200 000 € 8 000 €/m²

Popis nemovitosti

Zaton - 1. řada k moři, luxusní vila s fitness, wellness, bazén
V Zatonu, první řada k moři, na výjimečném, klidném místě, se nachází tato luxusní vila. Celková plocha je 274,86 m2 a její vnitřní prostor je rozdělen do dvou úrovní – přízemí a první patro. Ground floor: - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (otevřený prostor) – 46,42 m2 - velká ložnice s vlastním toaletou a koupelnou - pokoj pro personál - velká fitness místnost - místnost se saunou, sprchou a šatní skříní - vinný sklep - prádelna - toaleta - prostorná krytá terasa - wellness oblast - chodba First floor: - 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou a loggií, která nabízí krásný výhled na moře - vstupní část - chodba - atrium - garáž, ze které se vstupuje do haly vily Nachází se v řadě čtyř samostatných vil v elitní osadě s moderními vilami a domy. Na dvoře vily s krásně upravenou zahradou se nachází vyhřívaný nekonečný bazén. Vila je vybavena systémem Loxone pro automatizovanou a chytrou správu domu od jednoho z předních světových výrobců z Rakouska. Umožňuje automatizovanou správu osvětlení, žaluzií, vytápění, chlazení, bezpečnostního systému a multimédií, vše podle přání majitelů. V centru Zatonu jsou veškeré potřebné služby – obchody, bankomaty, pekárny, restaurace. Umístění této vily je výjimečné díky klidnému prostředí i během turistické sezóny, blízkosti dvou typů pláží – kamenné i písečné, možnosti procházek rozsáhlým lesním územím a vychutnávání vůní středomořských původních rostlin při objevování skrytých pláží. Na nedaleké písečné pláži se nachází také dětské hřiště, které je zvláště vhodné pro rodiny s dětmi díky jemnému vstupu do moře s pískovým dnem. K dispozici jsou také krásné dlouhé promenády pro procházky podél moře. V blízkosti je také léčivý bahno (peloid) používané pro zdravotní účely a veřejná cvičební oblast s fitness vybavením. Dalším z mnoha výhod tohoto výjimečného místa je blízkost dvou měst – Nina a Zadar, pokud chcete městský ruch, prohlídky historických památek nebo dalmatské gastronomické speciality.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 629 €/m²
Rozdíl proti mediánu +120,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 861 €/m²–4 362 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 200 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
275 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
215867

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 275 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje