Dom Zaton

Popis nehnuteľnosti

Dom Zaton, Nin, 183,12 m2
Na predaj je krásna vila s bazénom a garážou v Zatone.
Nachádza sa na pozemku o rozlohe 424 m2. Pozostáva z prízemia a poschodia.
Na prízemí sa nachádza chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom o rozlohe 34,42 m2. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, kde sa nachádza bazén o rozlohe 19 m2.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa a terasa.
Vila je vo výstavbe, dokončenie sa očakáva do 07/2023
Dokumentácia v poriadku, možná dohoda
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie si.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na početné historické pamiatky, spoločenské a zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 623 €/m²

Medián podobných ponúk 4 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 751 €/m²–5 269 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zaton 665 000 € · 177 m² 3 757 €/m² Podobnosť 92 % Zaton 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnosť 87 % Zaton 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnosť 82 % Zaton 665 000 € · 171 m² 3 889 €/m² Podobnosť 81 % Zaton 1 200 000 € · 219 m² 5 479 €/m² Podobnosť 73 % Zaton 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnosť 73 % Zaton 1 490 000 € · 194 m² 7 680 €/m² Podobnosť 71 % Zaton 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 464 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

183 m²

Veľkosť pozemku

424 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

118689

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 623 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 183 m² · Veľkosť pozemku: 424 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia