Dům Zaton

Popis nemovitosti

Dům Zaton, Nin, 183,12 m2
Krásná vila s bazénem a garáží v Zatonu je na prodej. Nachází se na pozemku o rozloze 424m2. Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí je vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí o rozloze 34.42 m2. Obývací pokoj vede na prostornou terasu, kde se nachází bazén o rozloze 19m2. Vnitřní schodiště vede na první patro domu, kde jsou tři ložnice, koupelna a terasa. Vila je ve výstavbě, dokončení prací je očekáváno do 07/2023 Dokumentace v pořádku, možná dohoda Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což je velkou výhodou pro bydlení i sezónní užívání. Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v malém městečku nedaleko Zadaru a Ninu. Zadar je tiché, ale dynamické město na Jadranském pobřeží. Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality. Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví i s množstvím leteckých spojení z letiště Zemunik u Zadaru. Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 623 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 751 €/m²–5 940 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zaton 665 000 € · 177 m² 3 757 €/m² Podobnost 92 % Zaton 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnost 87 % Zaton 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnost 82 % Zaton 665 000 € · 171 m² 3 889 €/m² Podobnost 81 % Zaton 1 200 000 € · 219 m² 5 479 €/m² Podobnost 73 % Zaton 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnost 73 % Zaton 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 72 % Zaton 1 450 000 € · 194 m² 7 474 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 464 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

183 m²

Velikost pozemku

424 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

118689

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 623 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m² · Velikost pozemku: 424 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia