Dom Zadar

Dom na predaj na pláži Zadar
Tento dom na predaj na pláži v Zadare pozostáva zo 6 apartmánov v prenájme. Dom je dvojdom, ale má pozemok 1136m2, takže je možné postaviť ďalší dom, alebo aj malý boutique hotel, alebo budovu s bytmi na predaj alebo prenájom.
K domu je priamy prístup autom z pláže. Dom sa nachádza na pláži, ktorá je rovinatá a ideálna pre deti a hendikepované osoby. K dispozícii je veľké parkovacie miesto pre najmenej 8 áut a záhrada pokrytá trávou a ovocnými stromami (figy, čerešne a olivy), ktoré v lete vytvárajú tieň, takže je relaxačné byť v záhrade alebo obedovať v tieni. 50 metrov od pláže s priamym súkromným prístupom na pláž. Je to veľmi romantická atmosféra.
Na prízemí tohto domu sú 3 byty a veľká terasa. Jeden apartmán je štúdio a dva apartmány majú oddelené spálne, obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou a kúpeľňu. Jeden apartmán má vstup z terasy a zo záhrady. Vonkajšie schody vedú na poschodie, kde sú tiež 3 byty a terasa. K dispozícii sú dva apartmány, každý má dve spálne a tretí apartmán má jednu spálňu. Dom potrebuje rekonštrukciu (nové okenice a okná a dvere, nový nábytok).
Dom má veľký potenciál prenájmu, s určitými vylepšeniami a bazénom, môže to byť luxusná vila s bazénom na prenájom, kde cena za deň môže byť aspoň 800 eur v hlavnej sezóne júl a august. Je tiež možné postaviť ďalšie poschodie a rozšíriť tak existujúci dom, ale aj postaviť ďalší dom alebo rozšíriť existujúci dom v pôdoryse. Je možné vybudovať viac obytných priestorov (vila alebo byty).
Poloha tohto domu stojí za to, pár kilometrov od Zadaru (v blízkosti letiska Zadar). Tento dom sa nachádza len 30 metrov od kamienkovej pláže s prístupom na súkromnú pláž z domu a s pozemkom 1136 m2, ktorý má potenciál dať viac ako 800 m2 postavenej budovy, ktorej účelom môže byť zisk z prenájmu (to by mohlo 80-100 000 eur za sezónu alebo viac, v závislosti od typu prenájmu) alebo z predaja nových bytov (v tejto oblasti je cena nad 2500 eur za m2 bytu na predaj). Vieme presne vypočítať príjem z prenájmu a poradiť vo všetkých aspektoch prenájmu, keďže sme aj požičovňa špecializovaná na prenájom luxusných víl.