Hiša Zadar

Hiša na prodaj - plaža Zadar
Ta hiša na prodaj na plaži v Zadru sestavlja 6 apartmajev v najemni dejavnosti. Hiša je polodvojena, a razpolaga s 1136 kvadratnimi metri zemljišča, zato je mogoče zgraditi še eno hišo, ali celo majhen boutique hotel, ali stavbo z apartmaji za prodajo ali najem. Obstaja neposreden dostop z avtomobilom z plaže do hiše. Hiša se nahaja na plaži, ki je ravna in idealna za otroke ter osebe s invalidnostjo. Obstaja veliko parkirno mesto za najmanj 8 avtomobilov in vrt, prekrit s travo in sadjem (smokve, češnje in oljke), ki nudi senco poleti, zato je sproščujoče biti v vrtu ali kositi v senci, le 50 metrov od plaže z neposrednim zasebnim dostopom do plaže. Zelo je romantična atmosfera. V pritličju te hiše so 3 apartmaji in velika terasa. En apartma je studio, dva apartmaja imata ločene spalnice, dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo in kopalnico. En apartma ima vhod z terase in iz vrta. Zunanje stopnice vodijo na zgornji nadstropje, kjer so tudi 3 apartmaji in terasa. Dva apartmaja imata po dve spalnici, tretji apartma ima eno spalnico. Hiša zahteva določeno obnovo (novi roletni, okna in vrata, novo pohištvo). Hiša ima velik najemni potencial, ob določenih prenovah in bazenu lahko postane luksuzna vila z bazenom za najem, pri čemer bi cena na dan lahko znašala najmanj 800 evrov v vrhuncu sezone v juliju in avgustu. Prav tako je mogoče zgraditi še en nadstropje in s tem razširiti obstoječo hišo, pa tudi zgraditi drugo hišo ali razširiti obstoječo po površini temeljev. Možno je zgraditi več stanovanjske površine (vila ali apartmaji). Lokacija te hiše je tisto, kar je najpomembnejše, nekaj kilometrov od Zadra (blizu tudi letališča Zadar). Hiša je oddaljena le 30 metrov od peščene plaže z zasebnim dostopom do plaže iz hiše ter ima 1136 m2 zemljišča s potencialom za gradnjo več kot 800 m2 končane zgradbe, katere namen je lahko ustvarjanje dobička iz najemnega poslovanja (to je lahko 80-100 000 evrov na sezono ali več, odvisno od vrste najemnega nastanitve) ali prodaja novih apartmajev (v tem območju je cena nad 2500 evrov na m2 apartmajev za prodajo). Lahko natančno izračunamo najemni prihodek in svetujemo o vseh vidikih najemnega poslovanja, saj smo tudi agencija za najem, specializirana za najem luksuznih vil.