Dom Zadar

Vila, Zadar, 300 m², pozemok 1.015 m²
Luxusná prímorska vila na predaj v Posedarje – 300 m², pozemok 1 015 m², nekonečný bazén a panoramatické výhľady na more! Moderná luxusná prímorska vila na predaj v Posedarje, Chorvátsko, postavená v roku 2025 a nachádzajúca sa v výnimočnej lokácii priamo pri mori len 20 metrov od Jadranu. Nehnuteľnosť ponúka približne 300 m² luxusného obytného priestoru na súkromnom pozemku o rozlohe 1 015 m², spájajúci súčasnú architektúru, kvalitné interiéry a rozsiahle wellness a vonkajšie vybavenie. Predávaná plne zariadená a vybavená, vila je pripravená na okamžité použitie ako prestížny súkromný rezidenčný dom, dovolenková rezidencia alebo exkluzívna investičná nehnuteľnosť na chorvátskom pobreží. Hlavné vlastnosti - Lokalita: Posedarje, Chorvátsko - Pozícia: Prvá línia pri mori - Vzdialenosť k moru: Približne 20 m - Veľkosť pozemku: 1 015 m² - Obytná plocha: Približne 300 m² - Rok výstavby: 2025 - Poschodia: 2 - Spálne: 4 - Kúpeľne: 4 - Nekonečný bazén: Áno - Panoramatické výhľady na more: Áno - Wellness zóna: Sauna a jacuzzi - Fitness zóna: Áno - Vonkajšia kuchyňa: Áno - Detské ihrisko: Áno - Nábytok a vybavenie: Plne zariadené a vybavené - Krb: Áno - Vykurovanie a chladenie: Klimatizačné systémy Moderné Stredomorské bývanie Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka štyri priestranné spálne, každú s vlastnou modernou súkromnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vynikajúcu úroveň komfortu a súkromia pre obyvateľov aj hostí. Priestranný obývací priestor a moderná kuchyňa tvoria elegantnú otvorenú obývaciu zónu, ktorá je priamo prepojená s vonkajšími priestormi. Dizajn vytvára plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším bývaním, ideálne prispôsobený stredomorskému životnému štýlu. Súkromné wellness a fitness zariadenia Vila ponúka vyhradenú wellness zónu so sáunou a jacuzzi, ako aj fitness priestor pre celoročnú relaxáciu a aktívny život. Systémy klimatizácie zabezpečujú vykurovanie aj chladenie, zatiaľ čo krb v obývačke pridáva teplo a atmosféru počas chladnejších mesiacov. Luxusná vonkajšia zóna s nekonečným bazénom Súkromná parcela o rozlohe 1 015 m² poskytuje priestranný vonkajší priestor sústredený okolo impozantného nekonečného bazéna s panoramatickým výhľadom na Jadranské more. Vonkajšia zóna zahŕňa: - Nekonečný bazén - Priestrannú plochu na opaľovanie - Vonkajšiu kuchyňu - Oblasť na stolovanie a zábavu - Detské ihrisko - Súkromné upravené okolité prostredie Kombinácia nekonečného bazéna, výhľadov na more a vonkajších obytných priestorov vytvára výnimočné prostredie na užívanie chorvátskeho pobrežia s rodinou a priateľmi. Zriedkavá nehnuteľnosť pri mori v Posedarje Dokončená v roku 2025 a ponúkaná kompletne zariadená a vybavená, táto luxusná vila predstavuje zriedkavú príležitosť získať modernú nehnuteľnosť v skutočnej prvej línii pri mori v Chorvátsku. S 300 m² obytného priestoru, 4 spálňami, 4 kúpeľňami, pozemkom o rozlohe 1 015 m², súkromnými wellness zariadeniami, nekonečným bazénom a panoramatickým výhľadom na more je nehnuteľnosť rovnako vhodná ako luxusný rodinný dom, dovolenková rezidencia alebo prémiová investícia do chorvátskeho pobrežia. Kompletná luxusná vila pri mori v Posedarje, len 20 metrov od Jadranského mora, postavená v roku 2025 a pripravená na okamžité užívanie. Ref: RE-LB-IRO30766Overall Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/obchodníkom sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa, spa, sauna, moderné