Casa Zadar

Villa, Zadar, 300 m², terreno 1.015 m²
Villa di lusso sul mare in vendita a Posedarje – 300 m², 1,015 m² lotto, piscina a sfioro e vista panoramica sul mare! Villa moderna di lusso sul mare in vendita a Posedarje, Hrvatska, costruita nel 2025 e situata in una posizione eccezionale in prima linea sul mare, a soli 20 metri dal Adriatico. La proprietà offre circa 300 m² di spazio abitativo di lusso su un lotto privato di 1,015 m², combinando architettura contemporanea, interni di alta qualità e ampie strutture benessere e all'aperto. Venduta completamente arredata e attrezzata, la villa è pronta per l'uso immediato come prestigiosa residenza privata, casa vacanze o investimento immobiliare di alta qualità sulla costa croata. Caratteristiche principali della proprietà - Posizione: Posedarje, Hrvatska - Posizione: Prima linea sul mare - Distanza dal mare: cca 20 m - Dimensione del lotto: 1,015 m² - Superficie abitativa: cca 300 m² - Anno di costruzione: 2025 - Piani: 2 - Camere da letto: 4 - Bagni: 4 - Piscina infinita: Sì - Vista panoramica sul mare: Sì - Area benessere: Sauna e jacuzzi - Area fitness: Sì - Cucina esterna: Sì - Parco giochi per bambini: Sì - Arredamento e attrezzature: Completamente arredata e attrezzata - Camino: Sì - Riscaldamento e raffreddamento: Sistemi climatici Stile di vita mediterraneo contemporaneo La villa si sviluppa su due piani e comprende quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno, offrendo un eccellente livello di comfort e privacy per residenti e ospiti. Un ampio soggiorno e una cucina moderna creano uno spazio aperto elegante collegato direttamente agli spazi esterni. Il design crea una transizione fluida tra vita interna ed esterna, perfettamente adattata allo stile di vita mediterraneo. Servizi privati di benessere e fitness La villa offre una zona benessere speciale con sauna e jacuzzi, oltre a uno spazio fitness per una vacanza tutto l'anno e una vita attiva. I sistemi climatici garantiscono riscaldamento e raffreddamento, mentre il camino nel soggiorno offre calore e atmosfera durante i mesi più freddi. Area esterna di lusso con piscina a sfioro Il lotto privato di 1,015 m² offre ampio spazio esterno incentrato attorno a una impressionante piscina a sfioro con vista panoramica sul mare Adriatico. Lo spazio esterno comprende: - Piscina a sfioro - Ampia zona solarium - Cucina esterna - Spazio per pranzi e intrattenimento - Area giochi per bambini - Ambiente privato curato La combinazione di piscina a sfioro, vista sul mare e spazi abitativi esterni crea un ambiente straordinario per godersi la costa croata con famiglia e amici. Immobiliare raro sul mare a Posedarje Completata nel 2025 e offerta completamente arredata e attrezzata, questa villa di lusso rappresenta un'opportunità rara per acquistare una proprietà moderna in una posizione autentica in prima linea sul mare in Croazia. Con 300 m² di spazio abitativo, 4 camere da letto, 4 bagni, un lotto di 1,015 m², servizi benessere privati, piscina infinita e vista panoramica sul mare, la proprietà è altrettanto adatta come residenza familiare di lusso, casa vacanze o investimento premium sulla costa croata. Villa di lusso chiavi in mano sul mare a Posedarju, a soli 20 metri dal Mar Adriatico, costruita 2025. e pronta per un utilizzo immediato. Ref: RE-LB-IRO30766 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente della proprietà in Croazia ammontano a circa il 7% del prezzo totale della proprietà, e includono: imposta di registro (3% del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita della proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, palestra, spa, sauna, moderno