Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom s bazénom na ostrove Vir, len 400 m od mora.
Moderný dvojdom s bazénom na ostrove Vir, len 400 m od mora.
Objekt sa nachádza na pozemku 265 m2 a rozprestiera sa na troch poschodiach: prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie so strešnou terasou.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, WC a technická miestnosť.
Z obývacej izby sa môžete dostať von na príjemnú terasu s vyhrievaním bazéna cez vlastné tepelné čerpadlo.
Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, moderné a dobre vybavené.
Na druhom poschodí sa nachádza kuchyňa s toaletou a výstupom na priestrannú strešnú terasu s výhľadom na more, ktorá je ideálna pre relaxáciu alebo socializáciu.
Plne moderne zariadené a vybavené nehnuteľnosti, a ako taký sa tiež predáva.
Obsahuje podlahové, nástenné a stropné vykurovanie a chladenie pomocou tepelného čerpadla.
Všetky dôležité vybavenie pre každodenný život sú v blízkosti, pretože nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale centrálnej polohe na ostrove Vir.
Nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačný dom, na osobné použitie alebo ako zisková investícia do turistických prenájmov.
Ostrov Vir ponúka rôzne možnosti pre voľný čas a výlety.
Neďaleko sa nachádza slávna piesočná pláž, národné parky ako Kornati a Telaica a historické mesto Nin s kultúrnymi atrakciami.
Mesto Zadar je vzdialené asi 25 km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 336 €/m²

Medián podobných ponúk 4 080 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 868 €/m²–5 321 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 315 000 € · 107 m² 2 944 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 403 000 € · 101 m² 3 990 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobnosť 90 % Zadar 830 000 € · 121 m² 6 860 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 1 100 000 € · 111 m² 9 910 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

265 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

400 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342392

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490.000 € · Cena za m²: 4 336 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 265 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia