Haus Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 113 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 490.000 € 4 336 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool auf der Insel Vir, nur 400 m vom Meer entfernt.
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool auf der Insel Vir, nur 400 m vom Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 265 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein WC und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse mit Poolheizung über eine eigene Wärmepumpe. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, modern und hochwertig ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befinden sich eine Küche mit WC und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Meerblick, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Das Anwesen ist komplett möbliert und modern ausgestattet und wird so verkauft. Es verfügt über Fußboden-, Wand- und Deckenheizung sowie -kühlung über eine Wärmepumpe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, da sich das Anwesen in ruhiger, aber zentraler Lage auf der Insel Vir befindet. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, zur Eigennutzung oder als rentable Investition zur touristischen Vermietung. Die Insel Vir bietet vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich ein berühmter Sandstrand, Nationalparks wie die Kornaten und Telašćica sowie die historische Stadt Nin mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Zadar ist etwa 25 km entfernt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 336 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 080 €/m²
Abweichung vom Median +6,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 868 €/m²–5 321 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 68 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
490.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
265 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
400 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342392

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490.000 € · Preis pro m²: 4 336 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 265 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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