Dom Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

10 Izby 426 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 1.100.000 € 2 582 €/m²

Popis nehnuteľnosti

DIKLO-Vila 80m od mora, 7 bytových jednotiek!
Na veľmi vyhľadávané a pokojné mikro umiestnenie v Diklo, len 80 metrov od mora a dobre udržiavané pláže, tam je samostatná vila s nádherným výhľadom na more a západ slnka.
Po mnoho rokov vila fungovala ako stabilný a odľahlý bytový dom.
Diklo - to je elitná časť Zadaru, ktorá si neustále zachováva vysoký dopyt, a to ako medzi turistami, tak kupujúcimi, ktorí hľadajú dlhodobú investičnú bezpečnosť s bezprostrednou blízkosťou mora.Vila je rozložená na troch poschodiach a pozostáva z celkom desiatich izieb a siedmich plne vybavených bytových jednotiek, vrátane štyroch apartmánov, ktoré sú aktívne prenajaté a zarábajú pravidelné príjmy.
Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a rozloženie domu umožňuje racionálne využitie priestoru, dobrú plynulosť a jasne oddelené jednotky.
Takáto organizácia robí zariadenie veľmi flexibilné je vhodný pre pokračovanie turistického prenájmu, čiastočné súkromné použitie alebo kombinácia oboch modelov.Prízemie: dva apartmány s garážou, práčovňa, dielňa, dve skladovacie miestnosti a sprievodné technické priestory.Prvé poschodie: jedna komfortná obytná jednotka so samostatným vchodom, obývacia izba a terasa s výhľadom na more, dve spálne s jedálňou.
Záhrada je čistá a funkčná, so záhradou a vonkajším priestorom a samotná poloha zaisťuje súkromie, dobré opaľovanie a výhľad, ktorý si zachováva svoju hodnotu v priebehu času. Stojí za to zdôrazniť bezprostrednú blízkosť pláže, reštaurácií, obchodov, športových ihrísk, škôl, verejnej dopravy zabiť všetko, čo je potrebné pre jednoduché každodenné fungovanie.
Práve táto kombinácia pokojného prostredia a mestskej dostupnosti robí Diklo jedným z najodolnejších miest pre zmeny na trhu.
Tiež je potrebné poznamenať, že predajcovia sú v tomto prípade ochotní predávať s riešením, aby zostali žiť na jednej z podláh, samozrejme s výrazne nižšou predajnou cenou.
Ide o vlastnosť, ktorá nezávisí od projekcií, ale už dnes potvrdzuje svoju hodnotu prostredníctvom umiestnenia, štruktúry a funkcie.
Takéto príležitosti sa na trhu objavujú zriedka a najčastejšie zostávajú v rukách majiteľov, ktorí si uvedomujú dlhodobý bezpečnostný a rastový potenciál.
Využite príležitosť včas!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 582 €/m²
Medián podobných ponúk 2 606 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 077 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1.100.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
426 m²
Veľkosť pozemku
540 m²
Izby
10
Kúpeľne
7
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321088

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.100.000 € · Cena za m²: 2 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 426 m² · Veľkosť pozemku: 540 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje