Dům Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

10 Pokoje 426 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 1.100.000 € 2 582 €/m²

Popis nemovitosti

DIKLO-Vila 80m od moře, 7 bytových jednotek!
Na velmi vyhledávaném a klidném mikro umístění v Diklo, jen 80 metrů od moře a dobře udržované pláže, je samostatně stojící vila s nádherným výhledem na moře a západ slunce.
Po mnoho let vila fungovala jako stabilní a odlehlý bytový dům.
Diklo - to je elitní část Zadaru, která si neustále udržuje vysokou poptávku, a to jak mezi turisty, tak kupujícími, kteří hledají dlouhodobou investiční bezpečnost s bezprostřední blízkostí moře.Vila se rozkládá na třech podlažích a zahrnuje celkem deset pokojů a sedm plně vybavených bytových jednotek, včetně čtyř bytů, které jsou aktivně pronajímány a vydělávají pravidelné příjmy.
Každý apartmán má vlastní koupelnu a dispozice domu umožňuje racionální využití prostoru, dobrou plynulost a jasně oddělené jednotky.
Taková organizace činí zařízení velmi flexibilní, je vhodný pro pokračování turistického pronájmu, částečné soukromé použití nebo kombinace obou modelů.Přízemí: dva apartmány s garáží, prádelna, dílna, dvě skladovací místnosti a doprovodné technické prostory.První patro: jedna pohodlná obytná jednotka se samostatným vchodem, obývací pokoj a terasa s výhledem na moře, dvě ložnice s jídelnou.
Zahrada je elegantní a funkční, se zahradou a venkovním prostorem a samotná poloha zajišťuje soukromí, dobré opalování a výhled, který si zachovává svou hodnotu v průběhu času. Stojí za zdůraznění bezprostřední blízkosti pláže, restaurací, obchodů, sportovních hřišť, škol, veřejné dopravy zabít vše, co je život potřebuje pro jednoduché každodenní fungování.
Právě tato kombinace klidného prostředí a městské dostupnosti dělá z Diklo jednu z nejodolnějších lokalit pro změny na trhu.
Také je třeba poznamenat, že prodejci jsou v tomto případě ochotni prodávat s řešením, aby zůstali žít na jednom z podlah, s samozřejmě výrazně nižší prodejní cenou.
Jedná se o vlastnost, která nezávisí na projekcích, ale již dnes potvrzuje svou hodnotu prostřednictvím umístění, struktury a funkce.
Takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka a nejčastěji zůstávají v rukou majitelů, kteří si uvědomují dlouhodobý bezpečnostní a růstový potenciál.
Využijte příležitosti včas!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 582 €/m²
Medián podobných nabídek 2 606 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 077 €/m²–4 118 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 256 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1.100.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
426 m²
Velikost pozemku
540 m²
Pokoje
10
Koupelny
7
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321088

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.100.000 € · Cena za m²: 2 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 426 m² · Velikost pozemku: 540 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje