Dom Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Izby 292 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 890 000 € 3 048 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Silba, VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ 5 m od mora - Kamenný dom s reštauráciou (292 m2) -
Na ostrove Silba len pár krokov od mora, v prvom rade do prístavu autentický kamenný dvojpodlažný dom s celkovou úžitkovou plochou 292 m2 a záhradou 180 m2.
Nehnuteľnosť kombinuje obytné a komerčné priestory: na prízemí je zriadená reštaurácia s kompletným inventárom a kuchyňou, zatiaľ čo na prvom poschodí je veľká jedáleň so sklenenou stenou a otvoreným výhľadom priamo na more.
V hornom poschodí sa nachádza trojizbový apartmán s obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou ideálnou príležitosťou na bývanie alebo turistické ubytovanie.
Obchodná a obytná časť sa predáva plne vybavená/zariadená.
Budova bola postavená v 2003.
Dom 18.
storočia, zachovanie tradičnej kamennej architektúry a stredomorskej atmosféry.
Poloha je ideálna pre kombináciu života a sezónneho podnikania a jedinečná poloha hneď vedľa prístavu a mora robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou investment.The Hlavné výhody: Prvý rad k moru, len pár metrov od mora a prístavu maximálna blízkosť k moru a prístupu lodí.
Kombinácia obytných a komerčných priestorov reštaurácie + trojizbový byt.
Plne zariadené a vybavené investície bez dodatočných investícií.
Autentický kamenný dom so stredomorskou atmosférou, založený v histórii, ale s moderným interiérom.
Ideálne pre ročné podnikanie (reštaurácia je funkčná), ale aj pre turistické alebo súkromné potreby.
Nečakajte dlho na túto výnimočnú príležitosť, ale kontaktujte nás, aby ste ukázali a dokázali, aká cenná investičná výstava a rarita na trhu je.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 048 €/m²
Medián podobných ponúk 2 959 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 965 €/m²–5 736 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
292 m²
Veľkosť pozemku
180 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
313584

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 292 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje