Dom Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

5 Pokoje 292 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 890 000 € 3 048 €/m²

Opis nieruchomości

Silba, RZADKA OKAZJA 5 m od morza - Kamienny dom z restauracją (292 m2) -
Na wyspie Silba, zaledwie kilka kroków od morza, w pierwszym rzędzie przy porcie, autentyczny kamienny dom dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 292 m2 i ogrodzie 180 m2. Nieruchomość łączy przestrzeń mieszkalną i komercyjną: na parterze znajduje się ugruntowana restauracja z pełnym wyposażeniem i kuchnią, natomiast na pierwszym piętrze duża jadalnia ze szklaną ścianą i otwartym widokiem bezpośrednio na morze. Na górnym piętrze znajduje się trzypokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią i łazienką – idealna okazja na mieszkanie lub zakwaterowanie turystyczne. Część biznesowa i mieszkalna sprzedawane są w pełni wyposażone/umeblowane. Budynek został wybudowany w 2003 roku. Dom z XVIII. wieku, zachowujący tradycyjną kamienną architekturę i śródziemnomorski klimat. Lokalizacja jest idealna do połączenia życia i sezonowego biznesu, a unikalne położenie tuż przy porcie i morzu czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną inwestycją.Główne zalety: Pierwszy rząd przy morzu, zaledwie kilka metrów od morza i portu, maksymalna bliskość do morza i dostęp do łodzi. Połączenie przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej restauracja + trzypokojowe mieszkanie. W pełni umeblowana i wyposażona inwestycja bez dodatkowych nakładów. Autentyczny kamienny dom ze śródziemnomorskim charakterem, osadzony w historii, ale z nowoczesnym wnętrzem. Idealny dla rocznego biznesu (restauracja jest funkcjonalna), ale także dla potrzeb turystycznych lub prywatnych. Nie czekaj długo na tę wyjątkową okazję, skontaktuj się z nami, aby zobaczyć i przekonać się, jak cenną inwestycją i rzadkością na rynku jest to ogłoszenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 048 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 959 €/m²
Różnica względem mediany +3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 965 €/m²–5 736 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 175 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
890 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
292 m²
Powierzchnia działki
180 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
ID ogłoszenia
313584

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 292 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.