Dom Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

6 Izby 253 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 850.000 € 3 360 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Kožino - TOP PRÍLEŽITOSŤ - Panoramatický výhľad s obrovským potenciálom
Vo vynikajúcej lokalite v pokojnej časti Kožina, impozantný rodinný dom s celkovou hrubou plochou asi 460 m2 (230 m2 prízemie + 230 m2 poschodie), ktorý sa nachádza na pozemku 857 m2 s vlastnou záhradou, je na predaj.
Objekt je architektonicky veľmi zaujímavý, postavený v štýle americkej postmoderny a ponúka výnimočný potenciál pre dokončenie a zdobenie podľa vašich želaní Skladá sa z dvoch veľkých obytných oblastí: prízemie plne funkčný byt s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, práčovňou a garážou.
Je vybavený PVC stolárstvo, inštalované ústredné kúrenie a klimatizácia.
Vlastnosti, ktoré ho robia jedinečným, zahŕňajú atómový prístrešok, veľkú nádrž 40 m3, čiernu jamu a možnosť jednoduchého pripojenia k prívodu vody a kanalizácii, ktorá sa nachádza vedľa samotného pozemku.
Ďalšou hodnotou je samostatná krčma 30 m2 a garáž 32 m2, pričom určite najväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti - pôsobivý a ničím nerušený panoramatický výhľad na celý Zadarský kanál, od Pašmanu po Lošinj.
Priestor je mimoriadne priestranný, svetlý a vhodný na prispôsobenie v luxusnom rodinnom dome, rekreačnom dome alebo investícii.
Dom je skutočne legalizovaný, vlastníctvo je 1 / 1, bez záťaže a zákazník neplatí províziu agentúry.
Pre dokončenie zvyšku časti sa odhaduje investícia asi 50,000 80,000, čo robí túto ponuku vzácnou príležitosťou byť na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 360 €/m²
Medián podobných ponúk 2 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 983 €/m²–5 567 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 152 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
850.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
253 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
6
Kúpeľne
8
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
313577

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850.000 € · Cena za m²: 3 360 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 253 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje